李云泽：商业银行已审批白名单项目超过5700个，支持400余万套住房如期交付

9月24日，国新办举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，国家金融监督管理总局局长李云泽在会上表示，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。

李云泽表示，近年来，我国房地产市场供求关系发生了重大变化，销售持续放缓，导致房企流动资金紧张，部分已售在建的项目难以按期交付，为了解决这个问题，国家金融监督管理总局会同住建部建立了城市的房地产融资协调机制。

“这个机制的最大的特点是以城市为主体，以项目为中心，将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，充分发挥属地政府的统筹协调作用，把合规的在建已售项目纳入项目白名单，引导金融机构满足房地产项目的合理投资需求，推动项目建成完工和交付，切实保障广大购房人的合法权益。”李云泽说。

李云泽介绍，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来持续下滑的态势，房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。同时为积极支持刚性和改善性的住房需求，我们会同人民银行指导各地、各家金融机构因城施策来调整相关的房地产金融的政策。下一步，也会配合人民银行积极推进，稳妥降低存量房贷的利率，以进一步减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感。